O mutare care zguduie culisele imobiliare din jurul Capitalei: omul de afaceri Nicolae Rațiu (77 de ani), fiul cel mic al fostului politician Ion Rațiu, a decis să iasă din mega-proiectul rezidențial Riverside Residence, o afacere demarată în urmă cu un deceniu și evaluată la zeci de milioane de euro.
Potrivit informațiilor apărute în spațiul public, Nicolae Rațiu și-a vândut participația de 10% din capitalul social al societății Triple Living Ro, dezvoltatorul ansamblului Riverside Residence din localitatea Ulmi, județul Giurgiu. Proiectul viza construirea a nu mai puțin de 2.000 de locuințe, pe un teren de aproximativ 100 de hectare, situat în apropierea Bucureștiului.
Belgienii preiau controlul
Pachetul de acțiuni deținut de Rațiu a fost cumpărat de compania cu capital belgian Casa Ribera, care ajunge astfel la 23,33% din capitalul Triple Living Ro. Acționarul majoritar rămâne Triple Living, cu 66,67%, în timp ce Alexandru Hagea, general manager al proiectului Riverside Residence, deține restul de 10%.
Triple Living este unul dintre cei mai puternici dezvoltatori imobiliari din Belgia, compania fiind fondată în 2018 de milionarii Dirk Cavens și Marc Paeleman, alături de membrii familiilor acestora. Averile celor două clanuri se ridică la sute de milioane de euro, potrivit clasamentelor financiare din Belgia.
Proiect uriaș, rezultate modeste până acum
Riverside Residence a fost lansat în 2015, însă până în prezent dezvoltarea a avansat lent. În prima etapă, finalizată în jurul anului 2020, au fost construite doar 45 de case, mult sub așteptările inițiale pentru un proiect de o asemenea amploare.
Ieșirea lui Nicolae Rațiu din afacere ridică semne de întrebare serioase cu privire la viitorul proiectului și la strategia investitorilor străini. Retragerea milionarului cu rădăcini turdene dintr-o investiție de asemenea dimensiuni nu este deloc întâmplătoare și ar putea semnala dificultăți majore în spatele gardurilor elegante ale Riverside Residence.
