Începând cu 1 octombrie, vânzarea imobilelor ar putea fi condiționată de plata integrală a datoriilor către stat. Această măsură, anunțată de Ministrul Finanțelor, Marcel Boloș, urmărește recuperarea celor peste 175 de miliarde de lei datorate bugetului de stat de către persoane fizice și juridice.
Astfel, conform propunerii Ministrului, vânzătorul va trebui să prezinte un certificat fiscal care să ateste că nu mai are datorii la stat în momentul încheierii tranzacției la notar. Dacă există datorii, acestea vor trebui achitate simultan cu vânzarea imobilului, din suma obținută.
Până la finalizarea consultărilor cu mediul de afaceri și la aprobarea măsurii în Guvern, există multe detalii neclare care pot genera interpretări diferite și pot crea incertitudine pe piață.
Cătălin Priscorniță, CEO-ul BLITZ, este de opinie că această măsură ar putea avea un impact semnificativ asupra pieței imobiliare, iar implementarea ei ar putea genera costuri suplimentare pentru vânzători. Cu o astfel de măsură, piața imobiliară ar putea deveni mai volatilă și înregistra fluctuații mai mari de prețuri.
În cazul în care vânzătorul nu are o situație fiscală clară, ar putea apărea necesitatea verificărilor suplimentare, ceea ce ar putea prelungi durata procesului de vânzare.
Proprietarii cu datorii la stat ar putea fi reticenți în a-și vinde imobilele, temându-se de complicațiile birocratice și de posibilitatea de a pierde o parte din sumă obținută în urma vânzării.
Vrem însă să-i asigurăm pe clienții noștri, că o colaborare cu o agenție aduce doar beneficii, deoarece eficientizează tranzacția și maximizează banii pe care-i poți obține din vânzare.
”Oferim suport complet clienților noștri pentru a naviga prin aceste noi cerințe legislative și pentru a asigura tranzacții cât mai eficiente și sigure”, a declarat Cătălin Priscorniță, CEO-ul BLITZ.
”Ca agenție imobiliară, ne pregătim să oferim servicii suplimentare clienților, în cazul de față fiind asistență în obținerea certificatelor de atestare fiscală”.
Suntem dedicați să furnizăm de servicii imobiliare de înaltă calitate și să ne sprijinim clienții în procesul de cumpărare și vânzare a imobilelor, asigurând în același timp conformitatea cu legislația.
